Código: 1052 Endereço: Rua Augusto Rush, 15 - bl 13, ap 401 E 402 Zona: Sul Região: METROPOLITANA Bairro: Colubande Cidade: São Gonçalo Estado: RJ Condomínio: Condomínio da Marinha IPTU: R$ 1.315,00 Condomínio: R$ 1.200,00 Observação de Valor: valores aproximados Área Total: 110,00 m² Área Útil: 110,00 m² Dormitórios: 4 Banheiros: 2 Vagas: 2 Salas: 2 Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 2.727,00
Portaria 24h: SimSegurança Patrimonial: Sim
Descrição
Descubra um apartamento singular no Condomínio da Marinha, em Colubande, São Gonçalo/RJ: a união perfeita de dois imóveis que resultou em 110 m² de puro potencial. Com 4 dormitórios bem distribuídos, 2 salas amplas para receber amigos e família, 2 banheiros, cozinha funcional com despensa e área de serviço integrada, este espaço oferece flexibilidade total de layout para que você crie o lar dos sonhos. Cada detalhe foi inteligentemente pensado: acabamento em piso cerâmico de fácil manutenção, esquadrias de alumínio e iluminação natural abundante. Além disso, as 2 vagas de garagem garantem comodidade e segurança desde a chegada ao condomínio.
Localizado na zona Sul da região metropolitana, este apartamento coloca você a poucos passos de bares e restaurantes de qualidade, escolas renomadas, farmácias e supermercados. A proximidade com vias principais e pontos de transporte público facilita o dia a dia, conectando você rapidamente ao centro de São Gonçalo e ao Rio de Janeiro. Viver aqui significa desfrutar de praticidade urbana sem perder a tranquilidade residencial, em um bairro que cresce em infraestrutura e valorização.
Para sua total tranquilidade, o condomínio conta com portão eletrônico, elevador moderno e salão de festas com churrasqueira, perfeito para celebrações e encontros em família. Com manutenção rigorosamente em dia e um condomínio de R$ 1.200,00, além de IPTU de R$ 1.315,00, este imóvel é oferecido por R$ 300.000,00. Não perca a chance de transformar este apartamento versátil em seu novo refúgio ou investimento de alto retorno. Agende hoje mesmo sua visita e venha viver com conforto e estilo!
